教師談公攤：坑人的公攤制度 網友與權威媒體齊發聲：該廢止瞭
網友熱議“公攤話題”
話題一、購房公攤面積的“坑”你踩過嗎？你覺得公攤面積是否合理呢？ .
話題二、買100平方米的房子隻得70平方米，這麼坑的“公攤面積”到底怎麼來的？
話題三、新買的115平房屋，實際使用面積85平。怎麼看公攤面積？
新華社、人民日報接連發聲：全世界隻有中國房子有公攤面積！
新華社撰文核心觀點：“公攤面積問題不是一個新鮮話題，但長期存在並不一定意味著這種做法是合理的。” “越漲越多的公攤面積實質上已經侵占百姓的利益，也損傷瞭市場經濟的公平與公正。”
人民日報撰文稱：中國有一個奇葩的公攤制度，當你的公攤系數為30%的時候，你房內的面積隻有70平米，2010年，山東某樓盤的公攤系數甚至超過52%，拿到手100平米的房產證，隻有48平米的使用面積，嚴重侵害購房者權益。
筆者感言：縱觀世界大部分國傢，大傢采用的都是室內建築面積作為房子計價的依據，完全沒必要加上公攤面積這個東西，新華社和人民日報既然都發文明確質疑公攤面積傷民瞭，是不是也該到瞭處理一下這個歷史遺留問題的時候瞭呢？
中國的公攤制度是怎麼來的呢？是跟香港學的，可是如今香港已經在民意壓迫下取消瞭這個制度，大陸依然還繼續使用，成為瞭全球獨樹一幟的奇葩房產制度。
公攤制度的產生和完善。上世紀50年代之前，全世界的房子都是整棟出售的，當時沒有幾個人有能力買房。為瞭解決這個問題，香港地產商吳多泰發明瞭新辦法，那就是把樓房拆開銷售，註冊時簽瞭共有產權，從而規避瞭法律問題，這就是公攤制度。後來，香港地產商霍英東發展完善瞭這一制度，創造性地發明瞭“公共契約”模式，把整棟大樓的土地和全部的產權以建築面積的方式，按照一定的比例分配給瞭所有的住戶，所以你花錢買，買的是建築面積。
公攤制度來到大陸落地生根。公攤制度和建築面積就成為瞭香港特色的土地制度，後來推廣到瞭臺灣，然後推廣到瞭大陸，成為瞭真正意義上的中國人特色的地產制度。香港在2013年徹底廢除瞭公攤和建築面積的概念，改為和國際接軌，完全按照使用面積來進行計算。而在大陸這奇葩的公攤制度依舊固執地盛行不衰。
筆者感言：公攤制度發源於香港，而今已經明令取消的腐朽制度，卻還在內地繼續存在。這是為什麼呢？其實很簡單，那就是實力雄厚的地產商們這些既得利益者的堅決抵制。
公攤制度有哪些危害？什麼時候能夠廢止呢？
首先是社會分配不公，貧富懸殊拉大。既得利益者設置種種障礙，阻撓廢止坑人的公攤制度，目的就是維護其既得利益；而廣大普通居民卻要把一輩子的積蓄，花費在節節攀升的房價上，給生活帶來巨大的壓力。結果就是富人越來越富，窮人越來越窮。
其次是嚴重侵害居民的權益，負擔加重。普通居民浪費巨額資金，為地產商美其名曰的“公益”項目，實質為公攤項目買單，這嚴重侵害瞭廣大居民的權益；同時，也加重瞭居民的經濟負擔，讓生活陷入日益困難的窘境。
再次是阻礙全面小康目標實現，不利於共同富裕。貧富懸殊的日益拉大，社會分配的嚴重不公平，居民生活壓力的不減反增，都會導致嚴重的社會問題。不利於構建和諧社會，不利於全面小康目標的實現，不利於走向共同富裕。
